リフォーム内容
築28年の戸建てにお住まいのU様邸で、外装と水回りの総合リフォームを実施いたしました。経年劣化による外観の色褪せや凍害、老朽化した水回り設備、結露に悩まされていた窓環境を、アイジーサイディングによる重ね張り工法や最新の高断熱設備で一新し、現代風のシンプルモダンな住まいへと大変身させました。
リフォームに至った経緯
U様がリフォームを決断されたきっかけは、築年数による複数の課題が同時に表面化したことでした。まず外装については、長年の風雪により外壁の色褪せや凍害が目立つようになり、住まいの印象が大きく損なわれていました。また、水回り設備の老朽化により、キッチンのシンクには水垢や臭いが発生し、日々の家事にストレスを感じるようになっていました。さらに、冬場の結露と玄関の寒さが深刻化しており、快適な住環境を取り戻すため、総合的なリフォームを決意されました。
リフォームデータ
- 建物タイプ：戸建て
- 築年数：28年
- 竣工年月日：2024年10月
- 施工箇所：外壁、屋根、キッチン、トイレ、洗面化粧台、ボイラ、玄関ドア、窓改修
- 施工地：当別町
使用したメーカー・商品名
- 外壁：アイジーサイディング「SP-ガルスパン」（シャンパンメタリック、モスグリーン）
- 屋根塗装：エスケー化研「ルーフスターSi」
- 玄関ドア：LIXIL「リシェント」（高断熱ドア）
- 窓：LIXIL
- キッチン：クリナップ「ラクエラ」
- トイレ：TOTO「ZJ1」
- ボイラー：コロナ UIB-NX372（FF）
リフォーム前の住宅診断
外壁は色褪せと凍害による劣化が目立ち、見た目がくたびれ印象でした。
水まわり（キッチン・トイレ・洗面・ボイラー）は老朽化により使い勝手が悪く、清掃も困難。
窓と玄関ドアは結露がひどく、冬場の寒さが室内に侵入しやすい状況でした。
外壁リフォーム
シンプルモダンな外観に大変身
BEFORE
- 経年劣化により外壁の色褪せが目立つ
- 凍害による外壁の損傷が進行
- 全体的に古い印象で住まいの美観が損なわれている
AFTER
アイジーサイディング（SP-ガルスパン）のシャンパンメタリックとモスグリーンを採用し、現代風のシンプルモダンな外観へとドレスアップしました✨ 重ね張り工法(外壁カバー工法)により、既存外壁の上に新しいサイディングを施工することで、コストダウンを実現しながら、凍害の予防、断熱性の向上、遮音性の向上を同時に達成しています。ガルスパンのデザインが住まい全体に洗練された印象を与え、まるで新築のような美しい仕上がりとなりました。
こだわりPoint！
リフォーム用の通気見切りを使用することで、小屋裏の換気口が不要となり、外観がスッキリとした印象になりました（赤枠部分）。もちろん、専用の見切り材を使用しているため、しっかりと換気は確保されています。
また、外壁施工のポイントとして、重ね貼りになるため、既存の破風よりも外壁が外側に出てしまいます。そうなると、コーキングが劣化した際に水を受けやすくなり、雨漏りの原因となる可能性があります。
この2点をリフォーム用通気見切りを使うこと解消させました。
重ね張り工法とは
既存壁を解体せずにそのまま重ねられるので、毎日の生活は変わらずに思い通りの外壁にチェンジできます。さらに、断熱性や防音性もアップします。
リフォーム用の通気見切り
新設外装材の上部へ取り付けることで、見切りと通気層出口を兼ね、新設通気層の通気を可能にします
CGシミュレーションパースとは
実際にリフォームを行った後の見た目を、あらかじめ目で確認できる点が、最大の特長です。
屋根塗装
長期間の保護と美観を実現
屋根塗装により住まいの保護機能を大幅に向上させ、外観の統一感を演出しました。
エスケー化研（ルーフスターSi）を使用した屋根塗装により、優れた耐候性と防水性を確保しました。新しい外壁との色調バランスも考慮し、住まい全体の統一感のある美しい外観を実現しています。高品質な塗料の採用により、長期間にわたって住まいを守り続けます。
ルーフスターSi
特殊シリコン樹脂の採用により、優れた高耐候性及び高耐久性を発揮します。強靭な塗膜を形成し、長期に亘り屋根など保護します。
玄関ドア
高断熱ドアで玄関が暖かく
BEFORE
- 既存のアルミドアで断熱性能が低い
- 冬場の玄関フロアが非常に寒い
- 暖房効率が悪化
AFTER
LIXIL（リシェント）の高断熱ドアへの交換により、玄関が暖かく快適な空間に生まれ変わりました🏠 高断熱仕様により室内の暖気を逃がさず、冬場でも玄関フロアの寒さを大幅に軽減しています。さらに、高断熱仕様のドアを採用したことで補助金の対象となり、お得にドアリフォームを実現できました💰
こだわりPoint！
今回は外壁の工事と同時に玄関まわりもリフォームしたため、通常必要になる「つなぎの部材（止め縁）」を使わずに済みました。そのおかげで、玄関の額縁まわりがごちゃつかず、見た目もすっきりとキレイに仕上がりました。
キッチン
清潔で機能的なキッチン空間
最新設備の導入により、お手入れのしやすさと調理効率を大幅に向上させました。
AFTER
クリナップ（ラクエラ）を採用し、清潔で使いやすいキッチン空間を実現しました✨ 掃除しやすいレンジフードや自動調理機能を搭載したコンロの導入により、日々の家事効率が大幅に向上しています。最新設備の採用により補助金も活用でき、機能性とコストパフォーマンスを両立したリフォームとなりました。
トイレ
快適で清潔なトイレ空間
BEFORE
- 老朽化したトイレ設備
- 清掃性や機能面での課題
AFTER
TOTO（ZJ1）を採用し、清潔で快適なトイレ空間を実現しました。最新の機能により、お手入れのしやすさと使い心地が大幅に向上し、毎日を快適に過ごしていただけます。
洗面化粧台
新しい洗面化粧台により、収納力と使い勝手が向上し、毎朝の身支度がスムーズになりました。清潔で明るい洗面空間は、家族皆様に喜んでいただける仕上がりとなっています。
窓改修
結露解消と使い勝手向上
窓の形状変更と高性能サッシの採用により、結露問題の解決と利便性の向上を実現しました。
BEFORE
- 縦の滑り出し窓で玄関屋根の雪下ろしが困難
- 窓の結露に長年悩まされている
- 視界がクリアでない状況
AFTER
高性能窓を採用し、縦の滑り出し窓を引違い窓に交換することで、玄関屋根の雪下ろしがスムーズになりました❄️ 新しい窓への交換により、長年の悩みだった結露問題が解決し、見栄えも視界もクリアな印象を実現しています。窓リフォームも補助金の対象となり、お得に性能向上を図ることができました。
窓の種類
窓にはさまざまな種類があり、開き方やデザインによって快適さや使い勝手が変わります。
ボイラー交換
安心の給湯システム
新しいボイラーの設置により、安定した給湯システムを構築しました。省エネ性能の向上により、ランニングコストの削減も期待できます。
コロナ UIB-NX372（FF）
新しい日常の始まり
U様邸のリフォームが完了し、住まい全体が見違えるほど美しく快適に生まれ変わりました。朝、玄関を出る際に感じる暖かさ、結露のないクリアな窓から差し込む自然光、使いやすくなったキッチンでの料理時間。これらすべてが、植田様ご家族の新しい日常を彩る大切な要素となっています。外観の美しさは近隣の方々からも好評をいただき、住まいへの愛着もより一層深まったことでしょう。
まとめ
U様邸では、外装・水回り・開口部の総合リフォームにより、築28年の住まいを現代的で快適な空間へと変貌させることができました。アイジーサイディングによる重ね張り工法で実現したシンプルモダンな外観、高断熱ドアや高性能窓による快適性向上、そして最新水回り設備による利便性の向上により、植田様ご家族の暮らしが大きく改善されました。
弊社では、シュミレーションパースを用いた具体的な仕上がりイメージの提案や、ショールーム同行サービスによるきめ細やかなサポート、さらには補助金申請から受給まで一貫したサポートを提供いたします。工事期間中はLINEグループで情報共有するので、スピード感のある対応を実現し、お客様に安心してリフォームを進めていただけました。
住まいのリフォームをお考えの際は、豊富な経験と確かな技術力で、お客様の理想を形にいたします。
＼お気軽にご相談ください／
Ref:2024-09-126,2024-10-134