ワンストップソリューション
Only One を One Stop で
中古住宅をネットで検索して、不動産会社に問合せ、それからリフォーム会社を探して・・・そもそも自分たちの希望する家づくりは、この中古住宅で大丈夫?
- 増改築、間取りの変更はできるの?
- 古くてもリフォーム、リノベーションできるの?
- どのようなローンが使えるの?
- 物件購入、工事代金など支払いのタイミングはいつ?
- 中古購入+リフォームの総額は?
- 入居時期、家づくりのスケジュールは?
こうしたプロセスにかかる手間も時間も不安も、すべてさよなら!ご安心ください!
トーリツは、『中古マンション、中古戸建ての物件探し+ローン申請+設計デザイン・施工+アフターサポート』をスムーズにご提案するワンストップサービスで、お客様の新しい住まいづくりのご計画をお手伝いしています。
中古物件探し | 設計デザイン | 資金計画ローン | リフォーム工事 | アフターサービス |
ワンストップサービスにはこんなメリットがあります!
物件探しやリフォームが別会社だと何が起きる?! |
トーリツなら、全てまかせて安心!! |
1.資金計画をしっかり立てられる |
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物件購入後にリフォームの見積りを依頼してみたら、予算が足りなくなって、希望の間取りやデザインにすることが出来なくなってしまった・・・ということもあります。不動産の購入費用+リフォーム費用=総予算で計画しましょう。 |
リフォーム後の理想の住まいとご予算を踏まえ、物件購入とリフォーム費用を合わせた金額でご提案しますので、予算を超えないよう調整しながら、ご計画を進めることができます。無理のない資金計画で家づくりをすることが大切です!! |
2.理想の住まいイメージを踏まえた物件調査 |
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物件によっては、せっかくイメージした間取りがあっても、実現できないこともあります。例えば『リビングとキッチンの間の壁をなくして、開放的にしたい』とおもっても、構造上必要な壁だったりなど、希望通りにならないことも少なくありません。 |
広さや間取りのイメージなどをお聞きした上で物件探しに同行するため、希望の間取りが実現可能かどうかをしっかり確認いたします。また、希望のイメージがまだはっきりしていない場合でも、ご予算に合わせて物件探しとリノベーションのご提案をいたします。 |
3.相談先が1 つの窓口なので安心 |
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中古住宅の物件探し、ローンの申込み、リフォーム工事など、金融機関、不動産会社、工務店など複数の会社と打合せが必要です。それぞれ平行して話しを進めるため、スケジュール管理もしなくてはならず不安も沢山。 |
物件探しからアフターサービスまで、ひとつの窓口にご相談が可能です。時間も手間も少なくとってもスムーズ。物件購入・ローン申請のタイミングのアドバイスや、それぞれの手続きにも同席しますので、安心してご計画を進められます。 |
4.リフォーム一体型の住宅ローンのご提案が可能 |
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中古住宅の購入のみで住宅ローンを組むと、リフォームのローンは別に組む必要があります。リフォームローンは住宅ローンに比べて金利が高く、借り入れ年数も短いため、月々の支払額が高くなり、家計のご負担になることもあります。 リフォームローンは、担保不要で借りられますが融資限度額は住宅ローンと比べて低くなります。 |
中古住宅の購入とリフォーム費用を合わせた、中古購入+リフォーム工事一体型の住宅ローンのご提案が可能です。住宅ローンですと、リフォームローンと比べて、金利も安く、借り入れ年数も長く設定できますので、月々のお支払額も抑えられます。 新築のローンと同じく住宅ローン控除も利用できます。融資条件など詳しくは、お問い合わせください。 |