
リフォーム内容
中古マンション購入に伴い、築32年の住空間を一新するため、水回り全交換(キッチン・浴室・トイレ・洗面台)、床・内装・建具の全面リフォームを実施。暗くて狭いキッチンスペースの改善、清掃性と収納力の向上により、新築のような快適で機能的な住まいに生まれ変わりました。
リフォームに至った経緯
中古物件をご購入されたお客様は、当初、不動産の紹介業者や近所の業者と話を進めておられました。しかし、キッチンメーカーの選択やデザイン性、収納力アップといったご希望を十分に聞き入れてもらえず、理想のリフォームが実現できそうにない状況でした。
そんな折、お客様がトクラスショールームを見学された際に、弊社の藤原が他のお客様をご案内している様子をご覧になり、お声をかけていただいたのがきっかけでした。お客様のこだわりやご要望を丁寧にお聞きし、理想の住まいづくりをサポートさせていただくことになりました ✨
リフォームデータ
- 建物タイプ:マンション
- 築年数:32年
- 工期:6週間
- 竣工年月:2025年5月
- 施工箇所:水回り全交換、床、内装、建具
- 施工地:札幌市厚別区
使用したメーカー・商品名
- キッチン:トクラス「Bb」
- 洗面台:トクラス「エポック」
- 浴室:Panasonic「MR」
- トイレ:TOTO「GG1-800」
- 建具:ダイケン
- フローリング:Panasonic「ベリティス」
リフォーム前の住宅診断
床が絨毯張りで、キッチンも壁で囲われた独立型のため、全体的に暗いイメージの住空間でした。築32年という経年により設備の老朽化も進んでおり、現代の生活スタイルに合わせた機能性とデザイン性の向上が必要な状態でした。
キッチン
狭いスペースを広々と使いやすく変身
BEFORE


- キッチンスペースが狭く、カップボードを置くとキッチンとの間が65cm程度しか確保できない状況
- 壁で囲われた閉鎖的な構造で暗いイメージ
- 冷蔵庫置き場も十分なスペースが取れない配置
AFTER



組合への丁寧な説明により、キッチンの配置変更が実現しました。キッチン前の壁を撤去してキッチンを前に出すことで、カップボードとの間を85cm近く確保。冷蔵庫置き場の壁も薄壁に変更してスペースを拡大しました。トクラス「Bb」の人造大理石カウンターは強度と清掃性に優れ、毎日のお手入れが格段に楽になりました。明るく開放的なキッチン空間で、お料理がより楽しくなる環境が整いました。
トクラス Bbの特徴
お手入れカンタンでいつもキレイ


汚れが染み込みにくい
色素の強い赤ワインや、カレー、もらい錆も、スッキリと落とせます。

熱に強く、うっかりミスも大丈夫
シンク、カウンター共に、熱や衝撃に強い厚みと高い性能を備えています。

すりキズなんて、すぐキレイに
万が一すりキズがついてしまっても、ナイロンたわしで補修できます。
自分流にアレンジできる、シンプルな収納

浴室
清掃性を重視した快適バスタイム
BEFORE

- 築32年の古いユニットバス
- 清掃性や断熱性に課題
- 経年劣化による汚れや機能低下
AFTER

Panasonic「MR」を採用し、清掃性を重視した快適な浴室空間に生まれ変わりました。汚れが付きにくく、お手入れしやすい素材と設計により、いつでも清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。断熱性能も向上し、温かさが長持ちする省エネ効果も実現しています。
床のスミに目地がないので、汚れが落としやすい

排水口まで一体成型。

滑りにくく、乾きやすいパターンの床。

トイレ
快適性と清潔性を両立した最新機能
BEFORE

- 築32年の古いトイレ設備
- 機能性や清掃性に限界
- 快適性に課題
AFTER

TOTO「GG1-800」を設置し、最新の温水洗浄便座機能により快適性が大幅に向上しました。清潔性と使いやすさを両立した設計で、毎日の生活がより快適になりました。節水機能も優れており、環境にも家計にもやさしい仕様となっています。
TOTO「GG」の特徴
~タンクレストイレのような、すっきり美しいフォルム~
TOTO「GG」は、タンク式でありながらローシルエットデザインを採用した、ウォシュレット一体型の人気モデルです。
見た目はスッキリ、それでいて節水・節電・清潔性能も高く、毎日の使い心地を大切にした設計が特徴です。
シンプルだから美しい。空間の可能性を広げるデザイン。
便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。足元までスリムなフォルムと、ひろびろと感じられる便座を実現しました。

ノズルきれい
「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後には「きれい除菌水」がノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌※1。待機中にも定期的に洗浄し、ノズルのきれいが長持ちします。

トルネード洗浄
渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。便器正面から吐水口が見えず、見た目もすっきりしています。

フチなし形状
フチ裏をなくした独自開発の形状。手前から奥までフチをなくして、汚れが見えにくかった死角もありません。フチを握るようにしてふくだけで掃除できます。

セフィオンテクト
従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。

プレミスト
便器表面に水の膜を作り便器ボウル面にミスト(水)を自動でふきかけ、汚れを付きにくくします。セフィオンテクトとの相乗効果で、便器を汚れから守ります。


クリーン便座(つぎ目なし)
便座の内側にも外側にもつぎ目がないのでお掃除ラクラクです。

お掃除リフト
ワンプッシュでウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機構。本体と便器部の間をラクにお掃除できます。

停電時安心設計
便器に向かって右横奥の手動レバーを約4秒以上引っ張ってください。電池は使用しません。

超節水
毎日普通に使っているだけで、いつの間にか大きな節約効果があります。

洗面台
収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面空間
BEFORE

- 古い洗面台で収納が不足
- 機能性や清掃性に課題
- 朝の身支度に不便
AFTER

トクラス「エポック」を採用し、収納力と使いやすさを大幅に改善しました。豊富な収納スペースにより洗面用品がすっきりと整理でき、朝の身支度がスムーズになりました。清掃性に優れた素材により、いつでも清潔で美しい洗面空間を保てます。
水はねも汚れも、
サッと一拭きでOK。ハイバックガードのボウル


壁出し水栓

お手入れ簡単な排水栓

仮置きスペース
床・内装・建具
統一感のある上質な住空間
BEFORE

- 絨毯敷きの床で清掃性に課題
- 古い建具で全体的に暗い印象
- 内装の経年劣化
AFTER




Panasonic「ベリティス」のフローリングにより、清潔で温かみのある床面に生まれ変わりました。ダイケンの建具と合わせて全体に統一感を演出し、明るく上質な住空間を実現。内装も一新し、新築のような美しい仕上がりとなりました。お手入れのしやすさも格段に向上し、快適な住環境が整いました。
ベリティス
業界初「抗ウイルス」「抗菌」「アレル物質抑制」搭載
抗ウイルス」「抗菌」「アレル物質抑制」の3 つの性能を保持した塗装を施しました。 特定ウイルスの数を減らし、一般細菌の増殖やアレル物質を抑制し、床材表面を衛生的に保ちます。

新しい日常の始まり
毎朝のキッチンでの家事が楽しみになり、ゆったりとしたバスタイムでは一日の疲れをしっかりと癒せるようになりました。収納力がアップした洗面台のおかげで身支度もスムーズになり、時間にゆとりが生まれています。
お客様の声
リフォーム完成後、お客様からは「新築みたい」とのお言葉をいただきました。また、「想像よりも快適」とのお声もあり、ご満足いただけたご様子でした。お客様の理想を形にできて、私たちも大変嬉しく思います。
まとめ
今回の札幌市厚別区でのマンションリフォームでは、マンション管理組合との調整という難しい課題も、事例集や図面、現場写真を用いた丁寧な説明により解決することができました。トクラスのキッチン・洗面台、Panasonicの浴室・フローリング、TOTOのトイレ、ダイケンの建具を組み合わせ、築32年のマンションが新築のような快適な住まいに生まれ変わりました。
お客様に「想像よりも快適」とご満足いただけたこのリフォーム事例が、同じようなお悩みをお持ちの方の参考になれば幸いです。
\お気軽にご相談ください/


Ref:2025-01-120